खूबसूरत भवन का निर्माण करना हर व्यक्ति का सपना होता है। हर व्यक्ति अपने सपनों का महल बनाने के लिए दिन रात मेहनत करता है। मगर आज के समय में एक घर बनाना बहुत ही बड़ा काम है। बहरहाल बीते कुछ समय से सीमेंट और सरिया की कीमत में कुछ गिरावट देखने को मिली है, जो इस बात को स्पष्ट करती है कि भवन निर्माण का कार्य शुरू करने का सबसे अच्छा समय आ चुका है।
हालांकि भारत के अलग-अलग क्षेत्र में सीमेंट सरिया की कीमत थोड़ी ऊपर नीचे हो सकती है।
मगर भवन निर्माण के कार्य में लगने वाली आवश्यक वस्तुओं जैसे ईट, सीमेंट, सरिया, रेत की कीमत एक औसत मूल्य पर पूरे भारत में रहती है।
वर्तमान समय में इन सभी आवश्यक वस्तुओं की औसत मूल्य भारतवर्ष में क्या चल रही है उसे सरल शब्दों में आज के लेख में बताया गया है।
हाउस कंस्ट्रक्शन रेट
आज घर को खूबसूरत बनाने के लिए 10 तरह के नए उपकरण आ चुके हैं। अब आप अपने भवन निर्माण में क्या क्या इस्तेमाल करना चाहते हैं, इसके अनुसार घर बनाने का खर्च बढ़ जाता है।
हालांकि घर बनाने के लिए सबसे आवश्यक सीमेंट सरिया और ईट होती है। इन सभी सामग्रियों की एक औसत कीमत पूरे भारतवर्ष में चलती रहती है मगर अलग-अलग क्षेत्र के अनुसार कीमत में कुछ उतार-चढ़ाव रोजाना होता रहता है।
बीते कुछ समय से सरिया और सीमेंट की कीमत में गिरावट देखने को मिली है। अगर आप अपना भवन निर्माण का कार्य शुरू करना चाहते हैं, तो आपको मालूम होना चाहिए कि वर्तमान समय में इसकी कीमत क्या चल रही है जिसे नीचे सूचीबद्ध किया गया है –
आज सरिया का भाव
आज सरिया की कीमत बीते कुछ महीनों में कम होती दिखाई दे रही है। सरिया घर का नीव बनाने के लिए बहुत ही आवश्यक होता है।
इसकी गुणवत्ता ग्रेड पर निर्भर करती है एक साधारण व्यक्ति को ग्रेड के बारे में जानकारी नहीं होती है, इस वजह से कंपनी के नाम के अनुसार बाजार में सरिया बिकता है।
आज बाजार में सबसे बेहतरीन सरिया टाटा कामधेनु और जिंदल का माना जाता है।
वैसे बाजार में आपको 8 मिली मीटर 10 मिली मीटर और 12 मिली मीटर का सरिया मिल जाएगा मगर भवन निर्माण के कार्य के लिए 8 मिली मीटर और 10 मिलीमीटर के सरिया का ही इस्तेमाल किया जाता है।
इससे अधिक मोटा सरिया सरकारी प्रोजेक्ट में इस्तेमाल होता है। आज सरिया का भाव ₹65000 प्रति टन चल रहा है।
इसकी कीमत पिछले वर्ष गर्मी के दिनों में 80 हजार प्रति टन तक चली गई थी, मगर बीते कुछ महीनों में सरिया की कीमत काफी नियंत्रण में आ चुकी है आज इसे आप भारतीय बाजार में ₹65 प्रति किलो की दर पर आसानी से खरीद सकते हैं।
हालांकि एक औसत मूल्य है जिसके आसपास पूरे भारत में सरिया चल रहा है। इसे कुछ बाजार तक ले जाने में परेशानी होती है, जिस वजह से इसकी कीमत थोड़ी सी बड़ जाती है।
अपने भवन निर्माण में सरिया का इस्तेमाल करने से पहले आपको स्थानीय बाजार में जाकर इसकी कीमत के बारे में पूर्ण जानकारी प्राप्त कर लेनी चाहिए।
आज सीमेंट का भाव
आज से कुछ महीनों पहले सीमेंट की कीमत काफी बढ़ गई थी मगर वर्तमान समय में सीमेंट की कीमत नियंत्रण में चल रही है।
भवन निर्माण के कार्य के लिए सीमेंट बहुत ही आवश्यक होता है। आज बाजार में अलग-अलग गुणवत्ता के सीमेंट मौजूद है जिन्हें ग्रेड से परखा जाता है।
मगर ग्रेड के बारे में अधिक लोगो को जानकारी नहीं होती है, इस वजह से बाजार में कंपनी के नाम के अनुसार सीमेंट बिकता है।
अधिक ग्रेड के सीमेंट में अंबुजा सीमेंट, अल्ट्राटेक प्रीमियम, और एसीसी प्रीमियम जैसे सीमेंट आते है। वही कम ग्रेड के सीमेंट में कोणार्क और प्रिया जैसे सीमेंट भी मौजूद है।
आपको बता दें कि भवन निर्माण के कार्य के लिए हर तरह के सीमेंट की आवश्यकता होती है। इस वजह से आपके घर में किस तरह का सीमेंट इस्तेमाल होगा इसके बारे में अपने कांट्रेक्टर से जरूर बात करें।
घर की नींव और छत तैयार करने के लिए अधिक ग्रेड के सीमेंट की आवश्यकता होती है। हालांकि आज सीमेंट का भाव ₹400 प्रति बोरी से ₹300 प्रति बोरी चल रहा है।
अगर हम अलग-अलग सीमेंट कंपनी की बात करें तो अंबुजा सीमेंट ₹450 प्रति बोरी और अल्ट्राटेक सीमेंट ₹400 प्रति बोरी चल रहा है वही एसईसी प्रीमियम ₹420 प्रति बोरी चल रहा है।
अगर हम कम ग्रेड के सीमेंट की बात करें तो कोणार्क सीमेंट ₹350 प्रति बोरी और प्रिया सीमेंट ₹320 प्रति बोरी चल रहा है।
आपको सीमेंट खरीदने से पहले स्थानीय बाजार में जाकर इसके रेट के बारे में पता कर लेना चाहिए क्योंकि कुछ इलाकों तक सीमेंट को पहुंचाने में दिक्कत होती है जिस वजह से उसकी कीमत कुछ ऊपर-नीचे हो जाती है।
हालांकि हमने आपको सीमेंट कि एक औसत मूल्य के बारे में बताया है इस कीमत से थोड़ा ऊपर नीचे आपको सीमेंट का कीमत पड़ेगा।
आज ईट का भाव
ईट एक बहुत ही आवश्यक सामग्री है जिसके बिना अब भवन निर्माण का कार्य शुरू नहीं कर सकते हैं।
आपको बता दें कि अलग-अलग इलाके में ईट भट्टी के अनुसार ईट की कीमत बदल जाती है। आपको यह भी मालूम होना चाहिए कि बाजार में अलग-अलग गुणवत्ता का ईट मिलता है जिसे एक नंबर, दो नंबर, और तीन नंबर के नाम से जानते है।
इसके साथ ही आपको यह भी मालूम होना चाहिए कि टेलर या यूनिट के दर पर बिकता है। एक यूनिट या एक टेलर में 1000 ईट होते है।
आपको बता दें की एक नंबर ईट हम उसे कहते हैं, जो पूरी तरह से लाल होता है उसमें किसी में भी टूटने की संभावना नहीं होती है और बहुत ही अच्छा दिखता है।
यह सबसे बेहतरीन तो होता है जिसका इस्तेमाल भवन निर्माण के कार्य के लिए सबसे अधिक किया जाता है इसकी कीमत बाजार में ₹4500 प्रति टेलर चल रही है।
इसी तरह बाजार में एक 2 नंबर ईट मिलता है जिस की गुणवत्ता थोड़ी कम होती है इसमें हल्का टूटने का निशान होता है और थोड़ा कम लाल दिखता है। इसकी कीमत आज बाजार में ₹3500 प्रति यूनिट चल रही है।
अंत में एक 3 नंबर ईट होता है जो पूरी तरह से बेकार होता है इसका इस्तेमाल आमतौर पर भवन निर्माण के लिए नहीं किया जाता है मगर कुछ लोग कम पैसों में इसका इस्तेमाल करते है। आज बाजार में इसकी कीमत ₹2500 प्रति यूनिट या प्रति टेलर चल रही है।
निष्कर्ष
आज इस लेख में हमने आपको हाउस कंस्ट्रक्शन कॉस्ट के बारे में विस्तारपूर्वक जानकारी दी है जिसे पढ़ने के बाद आप समझ गए होंगे कि भवन निर्माण के कार्य के लिए आवश्यक वस्तुओं को खरीदने में आमतौर पर कितना खर्चा आ सकता है।
अगर हमारे द्वारा साझा की गई जानकारियों को पढ़ने के बाद आपके लिए भवन निर्माण के खर्च का अनुमान लगाना आसान हो गया है, तो इसे अपने मित्रों के साथ साझा करें साथ ही अपने सुझाव और विचार कमेंट में बताना ना भूलें।