अनेकों लोगों की भांति यदि आपका भी स्वप्न स्वयं का घर बनाने का है, तो फिर इस कार्य हेतु अब आपको बिल्कुल भी देर नहीं करनी चाहिए. क्योंकि स्वयं का घर बनाने हेतु सर्वाधिक अनुकूल समय अब आपके द्वार आ चूका है. जिसका फायदा प्रत्येक समझदार व्यक्ति को उठाना ही चाहिए.
इससे संबंधित प्रत्येक जानकारी की प्राप्ति आज आपको हमारे इस पोस्ट में प्राप्त हो जाएगी. किंतु इन सबकी प्राप्ति हेतु आवश्यक है कि आप हमारे इस आर्टिकल के साथ आखिर तक जुड़े रहे.
पर्याप्त पूंजी आवश्यक है
यदि आप स्वयं का घर बना रहे हैं, तो फिर इस कार्य हेतु आपको सर्वाधिक आवश्यक बातों में सर्वप्रथम इस बात का ख्याल रखना है, कि आपके पास घर बनाने हेतु पर्याप्त धन उपस्थित हो.
इस कार्य हेतु यदि आप चाहें तो बैंक से लोन भी ले सकते हैं. यदि आप बैंक से लोन लेने में असमर्थ है, तो फिर आप अपने रिश्तेदारों तथा दोस्तों से भी यह सहायता प्राप्त कर सकते हैं.
किंतु इस बात का आपको खास ख्याल रखना है, कि गृह निर्माण कार्य जब भी प्रारंभ करें तब आपके पास पर्याप्त पैसे उपलब्ध है, क्योंकि घर बनाना कोई मामूली बात नहीं होती है, इस कार्य के लिए आपको पूर्णता सशक्त होना पड़ेगा.
सरिया के मूल्य गिरे
कंस्ट्रक्शन मैटेरियल की गिनती में आने वाले सर्वप्रथम वस्तु सरिया के मूल्य अभी वर्तमान में गिर चुके हैं. जिसका फायदा आप सभी लोगों को अवश्य ही उठा लेना चाहिए.
आपको बता दें कि कुछ माह पूर्व ही सरिया के मूल्य आसमान की ऊंचाइयों को छू रहे थे. किंतु अभी इसके मूल्य पूर्णत: गिर चुके हैं.
आपको मालूम हो कि अप्रैल के महीने में सरिया का मूल्य ₹75000 प्रति टन पर जा पहुंचा था.
वहीं ब्रांडेड सरिया के मूल्य ₹100000 प्रति टन के स्तर पर जा पहुंचे थे. लेकिन सौभाग्यवश सरिया के मूल्यों में अभी बहुत ही ज्यादा गिरावट आई है.
अभी वर्तमान में सरिया ₹60,000 से लेकर के ₹61000 प्रति टन के हिसाब से बेचा जा रहा है.
इसके अतिरिक्त यदि बात करें ब्रांडेड सरिया की तो इनके मूल्य में भी अभी कमी देखी जा सकती है.
ब्रांडेड सरिया वर्तमान में ₹80000 से लेकर के ₹,85000 प्रति टन के हिसाब से ग्राहकों के द्वारा खरीदे जा रहे हैं.
विभिन्न शहरों में सरिया के रेट
उत्तर प्रदेश के कानपुर में अक्टूबर में सरिया का मूल्य ₹55200 प्रति निर्धारित किया गया था. किंतु अभी यह मूल्य ₹53000 प्रति टन पर आ ठहरा है.
यदि बात की जाए गाजियाबाद की तो गाजियाबाद में यह मूल्य ₹52200 प्रति टन था. किंतु अभी यह ₹49500 प्रति टन है.
महाराष्ट्र में भी परिस्थितियां परिवर्तित हुई है, तथा मुंबई में अक्टूबर में सरिया प्रति टन ₹55100 के हिसाब से कंस्ट्रक्शन कार्य करवाने वालों के द्वारा खरीदा गया, किंतु यह मूल्य ₹52800 स्थिर टिका हुआ है.
यदि बात कि जाए महाराष्ट्र के नागपुर शहर की तो अक्टूबर के महीने में यहां एक टन सरिया का मूल्य ₹51900 था. किंतु अभी यह मूल्य ₹47800 पर रुका हुआ है.
वहीं तमिलनाडु के चेन्नई की तो इस शहर में अक्टूबर के महीने में सरिया 54500 रुपए प्रति टन के हिसाब से ग्राहकों के द्वारा खरीदी गई थी, लेकिन वर्तमान में यह मूल्य ₹52200 निर्धारित की गई है
सीमेंट के मूल्य में भी गिरावट
यदि बात करें सीमेंट की तो इसके मुल्य में भी गिरावट साफ तौर से देखी जा सकती है.
अभी वर्तमान में सीमेंट के मूल्य में ₹10 से लेकर ₹30 प्रति बोरी के हिसाब से गिरावट देख सकते हैं.
बिरला उत्तम सीमेंट जो कि कुछ महीनों पूर्व बाजारों में ₹400 प्रति बोरी के हिसाब से उपलब्ध था, वह अभी वर्तमान में ₹25 की गिरावट के साथ ₹375 प्रति बोरी के स्तर पर आ पहुंचा है.
इसके अतिरिक्त एसीसी सीमेंट, बिरला उत्तम सीमेंट, अंबुजा सीमेंट जैसी ब्रांडेड सीमेंट के साथ-साथ श्री सीमेंट, प्रिया सीमेंट इत्यादि और भी सीमेंट के मूल्यों में गिरावट स्वाभाविक रूप से देखी जा सकती है.
शीघ्र करें
यदि आप सोच रहे हैं कि कंस्ट्रक्शन मैटेरियल कि मूल्यों में और गिरावट आने के पश्चात ही आप इसकी खरीददारी कर के अपने निर्माण कार्य को प्रारंभ करेंगे तो आपको अपने इस विचार को अभी ही त्याग देना चाहिए.
क्योंकि इस बात की प्रबल संभावना है कि भविष्य में सरिया के मूल्य गिर सकते हैं. लेकिन यह परिस्थिति सीमेंट के साथ नहीं दोहराई जा सकती है.
मीडिया रिपोर्टों कि यदि माने तो सीमेंट के मूल्यों में कुछ दिनों के पश्चात और भी ज्यादा वृद्धि हो सकती है.
इस वृद्धि से जुड़ी खबरें भी सीमेंट कंपनियों के द्वारा स्पष्ट कर दी गई है. लेकिन आने वाले कुछ दिनों में इनके मूल्यों से जुड़ी खबरें स्पष्ट रूप से लोगों के समक्ष प्रस्तुत कर दी जाएगी.
आपको बता दें कि कुछ दिनों के पश्चात सीमेंट के मूल्य में ₹10 से लेकर ₹30 प्रति बोरी के हिसाब से वृद्धि हो सकती है.
प्रारूप बनाना आवश्यक है
यदि आप अपने निर्माण कार्य को पूरी प्लानिंग के साथ करते हैं, तो फिर आप इसे कम पैसों के साथ मजबूती और खूबसूरती के साथ बना सकते हैं.
किंतु इस कार्य हेतु आपको सर्वप्रथम एक संतोष पूर्ण प्रारूप बनाना पड़ेगा.
यदि आप अपने घर बनाने से पूर्व ही एक संतोष पूर्ण प्रारूप बना लेते हैं, तो इससे आपको इस बात का अनुमान हो जाएगा कि आपको कितने रुपए कहां पर खर्च करने हैं?
केवल इस छोटे से प्रारूप के जरिए आप फिजूलखर्ची से पूरी तरह से बच सकते हैं.
इसके अतिरिक्त आपको इस बात का भी अनुमान हो जाएगा कि कितने रुपए आपको मिस्त्री को देने हैं?
कितने रुपए कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स खरीदने में देने हैं? और कितने समय में आपका घर बन करके तैयार होगा?
इसके अतिरिक्त यदि आप अपने घर बनाने का कार्यभार एक अनुभवी मिस्त्री के हाथों में सौंपते हैं तो फिर यह कदम भी आपके लिए फायदेमंद सिद्ध हो सकता है.
निष्कर्ष
आज के इस आर्टिकल में हमने आप सभी लोगों के समक्ष सरिया और सीमेंट के मूल्यों से जुड़ी सारी आवश्यक जानकारियां प्रदान की है.
हमें आशा है कि यह सभी जानकारी आप सभी लोगों को आपके कंस्ट्रक्शन कार्य हेतु सहायता प्रदान करेंगी.