बहुत सारे लोगों का स्वयं का घर बनाने का सपना होता है, लेकिन यह सपना प्रत्येक व्यक्ति का पूर्ण नहीं हो पाता है, क्योंकि आज के इस महंगाई भरे दौर में ऐसे महंगे काम को कर पाना कोई मामूली बात तो नहीं है. लेकिन आज हम इन सबके बीच सरिया सीमेंट के रेट में गिरावट की अच्छी खबर लेकर आए हैं.
यदि आप चाहे तो फिर आपका अपने घर का सपना पूरा हो सकता है, इसके लिए आपको कुछ खास बातों का ख्याल रखना है. जिसका संपूर्ण विवरण आपको हमारे ही पोस्ट में प्राप्त हो जाएगा.
कम पैसों में बनाए बेहतर और सुंदर घर
अभी वर्तमान में यदि आप घर बनाने के काम को प्रारंभ कर देते हैं, तो फिर आप इस समय में सामान्य खर्च की तुलना में बिल्कुल कम पैसों में अपने घर को और भी ज्यादा खूबसूरती और मजबूती के साथ बना सकते हैं.
क्योंकि अभी इनके मूल्य में बहुत ही ज्यादा लचीलापन देखा जा सकता है, जो प्रत्येक उस व्यक्ति के लिए बहुत ही फायदेमंद सिद्ध होने वाला है जो निर्माण कार्य में संलग्न रहते हैं.
महंगाई भरे इस दौर में प्रत्येक वस्तु जहां महंगी होती चली जा रही है, वहीँ पर कंस्ट्रक्शन मैटेरियल जैसे भारी-भरकम सामानों का इतना सस्ता होना निसंदेह रूप से अविश्वसनीय लगता है.
किंतु इनके मूल्यों में बहुत ही ज्यादा कमी आई है, जो कि प्रत्येक निर्माण कार्य करने वाले व्यक्ति के लिए लाभकारी सिद्ध होने वाली है.
किंतु यह किस प्रकार से लाभकारी सिद्ध होने वाली है? इस बात की जानकारी प्राप्ति हेतु आपको हमारे इस पोस्ट को आगे तक पढ़ना होगा.
घर बनाना आसान नहीं होता है
यदि कोई व्यक्ति घर बनाने का काम अपने हाथों में लेता है, तो फिर यह कोई मामूली बात नहीं है. क्योंकि इसके लिए बहुत ही ज्यादा पैसों का निवेश करना होता है.
तब जाकर के कहीं आपके सपनों का महल तैयार हो पता है. घर छोटा हो या आलीशान हर इंसान के लिए उसका घर उसके सपनों का महल ही होता है क्यूंकि उसमे उसकी गाढ़ी कमाई लगी होती है.
लेकिन प्रत्येक व्यक्ति द्वारा इतने खर्च हेतु पैसे एकत्रित कर पाना बहुत ज्यादा मुश्किल होता है.
इस वजह से बहुत सारे लोग होम लोन तथा अन्य लोन लेते हैं, तब जाकर के उनके पास इतने पैसे हो पाते हैं कि वह घर बना सके.
कभी-कभी तो इतना सब करने के पश्चात भी पर्याप्त धन एकत्रित नहीं हो पाता है. जिसके परिणाम स्वरुप तो दोस्तों तथा रिश्तेदारों से कर्ज लेना पड़ता है.
इतना सब करने के उपरांत ही कहीं जाकर के इतना धन एकत्रित हो पाता है, जिससे कि निर्माण कार्य सुचारू रूप से किया जा सके.
आप किसे प्राथमिकता देंगे?
जब भी घर बनाने की बात आती है तो सभी लोगों के समक्ष दो विकल्प होते हैं, सबसे पहले तो प्लॉट खरीद कर अपनी आवश्यकता तथा कल्पना अनुसार घर का निर्माण करवाएं. यदि पहले से ही प्लॉट मौजूद है, तब तो और भी बेहतर बात है.
इसके साथ ही साथ एक अन्य विकल्प यह भी होता है कि बना बनाया घर खरीद ले. जिसमें सारी चीजें पहले से ही अच्छे से की जा चुकी हो.
अर्थात घर का निर्माण किया जा चुका हो, सारी आवश्यक वस्तु हो, वहां पर इलेक्ट्रिसिटी कनेक्शन मौजूद हो, वाटर कनेक्शन इत्यादि पहले से मौजूद हो.
खरीदे हुए घर में भले ही इतनी सारी सुविधा प्रदान की जाती हो, लेकिन अक्सर लोग स्वयं के घर को खुद ही बनाना पसंद करते है.
इस वजह से कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स के मूल्य इतने ज्यादा मायने रखते हैं क्यूंकि जो कॉन्ट्रैक्टर्स घर बनाते है वो सारी चीज़े थोक में खरीदते है लेकिन जो अपने लिए घर बनाते है उन्हें सारी चीज़े खुदरा यानि रिटेल भाव में खरीदनी पड़ती है।
प्रत्येक वस्तु महंगी नहीं है
इस बारे में सभी व्यक्ति बेहतर ढंग से जानते है, कि इस महंगाई भरे दौर में प्रत्येक वस्तु महंगी हो चुकी है.
फिर वह वस्तु चाहे बालों में लगाने वाला तेल का डब्बा हो या फिर रसोई में खाना बनाने में सहायता प्रदान करने वाला एलपीजी गैस सिलेंडर.
प्रत्येक वस्तु की कीमत बहुत ही ज्यादा हो चुकी है. अगर ऐसे में कोई भी वस्तु सस्ती मिलती है तो यह कोई मामूली बात नही है.
ऊपर से इस समय कंस्ट्रक्शन के काम में आने वाली वस्तुएं जिनकी हमेशा मांग बनी रहती है वह बहुत ही कम मूल्य मूल्य में उपलब्ध है.
जो इन दिनों सुर्खियों का कारण भी बन चुकी है और इसके साथ ही साथ निर्माण कार्य करने वाले लोगों के लिए सुनहरा अवसर भी सिद्ध हो रहा है.
आपको बता दें कि कंस्ट्रक्शन के काम में कुछ गिने-चुने मैटेरियल्स ही आते हैं, जैसे कि सरिया, सीमेंट, बार, ईंट, रेत इत्यादि.
कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स के मूल्य में गिरावट क्यों आई?
सबसे ज्यादा चर्चित प्रश्न है की भला कंस्ट्रक्शन मटेरियल के मूल्यों में गिरावट आई क्यों? तो इसका उत्तर हम आपको प्रदान करते हुए यह कहना चाहेंगे कि, अभी मानसून का मौसम पूरी तरह से समाप्त हो चुका है.
कुछ दिनों पहले देश के बहुत सारे क्षेत्रों में भारी वर्षा हो रही थी. जिस वजह से निर्माण कार्य पूरी तरह से प्रभावित हो चुका था और संपूर्ण देश में यह कार्य पूरी तरह से रुक चुके थे. जिस वजह से इनकी डिमांड में भारी कमी आई.
इसके परिणाम स्वरूप ही सारे मूल्यों में गिरावट साफ तौर से देखी जा सकती है. इसी का प्रभाव है जो आज भी इसके मूल्य इतने कम ही है.
इसके बाद स्टील पर एक्सपोर्ट ड्यूटी बढ़ने के कारण भी यह अभी हमारे लोकल बाज़ारों में काम दाम में मिल रही है.
फिर भी हम आपकी जानकारी के लिए इस बात का विवरण प्रदान कर दें, कि वर्तमान में कंस्ट्रक्शन के सामान में मुख्य रूप से सरिया और सीमेंट के मूल्य गिरे हुए हैं.
सरिया के मूल्य जानें
यदि बात की जाए सरिया की तो सरिया ने अपने मूल्यों के रिकॉर्ड को स्वयं ही तोड़ दिया था, और बहुत ज्यादा महंगाई के साथ बाजारों में बेची जा रही थी. इस वजह से अभी इसके मूल्य धीरे धीरे कम हो गए हैं.
अप्रैल में सरिया के मूल्य ₹75000 प्रति टन के हिसाब से चल रहे थे, लेकिन अब यह बाजारों में ₹65000 प्रति टन के हिसाब से उपलब्ध है.
अर्थात यदि आप इसकी खरीदारी अभी करते हैं, तो आप ₹10000 तक की धनराशि की बचत कर सकते हैं.
इसके अतिरिक्त और भी बहुत सारे ब्रांडेड सरिया के मूल्यों में नरमाहट साफ तौर से देखी जा सकती है. जो कि प्रत्येक उस व्यक्ति के लिए हितकारी सिद्ध हो रही है जो स्वयं का घर बनाना चाहते हैं.
सीमेंट का मूल्य जानें
सीमेंट में यदि बात की जाए बिरला उत्तम सीमेंट की तो यह ₹400 प्रति बोरी के हिसाब से बाजारों में कुछ दिनों पहले उपलब्ध था.
लेकिन वर्तमान में ₹380 प्रति बोरी के हिसाब से बेचा जा रहा है. इस प्रकार से आप सीधे तौर से ₹20 की बचत कर सकते हैं.
इसके अतिरिक्त एसीसी सीमेंट जिसका मूल्य ₹450 प्रति बोरी के हिसाब से निर्धारित था, वर्तमान में ₹10 की गिरावट के साथ ₹440 प्रति बोरी के हिसाब से बाजारों में बेचा जा रहा है.
इसके अलावा अंबुजा सीमेंट तथा अल्ट्राटेक सीमेंट के मूल्य भी गिर चुके हैं, किंतु यह परिवर्तन स्थाई नहीं है.
अर्थात आने वाले कुछ दिनों में ही सीमेंट के मूल्य पुनः से बढ़ सकते हैं तो इसका आपको खास ख्याल रखना है.
निष्कर्ष
आज के इस पोस्ट में हमने आप सभी लोगों के समक्ष सरिया और सीमेंट के मूल्यो से जुड़ी सारी आवश्यक जानकारियां उल्लेखित की है, हमें आशा है कि हमारा यह प्रयास आपके लिए फलदायक सिद्ध होगा.